Как BIM-технологии трансформируют строительный цикл в «Новолекс»

Эпоха плоских чертежей и разрозненных спецификаций окончательно уходит в прошлое. Холдинг «Новолекс» сделал стратегическую ставку на внедрение технологий информационного моделирования (Building Information Modeling). BIM — это не просто красивая трехмерная визуализация будущего здания; это сложная база данных, в которой каждый элемент (от несущей колонны до вентиляционного клапана) наделен физическими свойствами и стоимостными характеристиками.

На этапе проектирования в «Новолекс» мы создаем единую информационную среду, где архитекторы, конструкторы и инженеры работают над одной моделью одновременно. Это позволяет нам решать главную проблему традиционного строительства — проблему «коллизий». Например, система автоматически подсветит, если трасса кондиционирования пересекается с балкой перекрытия. Исправление такой ошибки на мониторе компьютера стоит копейки, в то время как исправление её на стройплощадке могло бы потребовать демонтажа конструкций и остановки работ на недели.

Кроме того, BIM позволяет нам с ювелирной точностью рассчитывать ведомости материалов. Мы знаем объем необходимого бетона и количество арматуры с погрешностью менее 1%, что исключает излишки и воровство на объекте. Для инвестора это означает полную финансовую прозрачность: цена проекта становится прогнозируемой и обоснованной.